南宁公司注册自2022年10月1日至2023年12月31日，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

南宁代理记账，新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。