南宁公司注册。南宁工商年检、南宁财税服务 南宁代理记账财务技能速记口诀：1.投资性房地产的转换(成本模式）原值对应原值结转，折旧对应折旧结转，减值对应减值结转。(不产生差额)【速记口诀】一一对应。2.投资性房地产的转换(公允模式， 回来:投房一自用:差额借贷方科目相同(公允价值变动损益); 出去:自用一投房:差额借贷方科目不同(借:公允价值变动损益，贷:其他综合收益)  【速记口诀】回来都一样，出去各不同。3.递延所得税差异：可抵扣差异:资产账面价值小于计税基础(调增)，负债账面价值大于计税基础(调减)，应纳税差异:资产账面价值大于计税基础(调减)，负债账面价值小于计税基础(调增)速记口诀】可抵扣差异:资产调增，负本模式计量投资性房地产、商誉债调减。(应纳税差异相反)。